Vendre votre maison en ligne sans avoir besoin d'un agent immobilier

Vendre votre maison en ligne sans avoir besoin d'un agent immobilier

Tirez vers le haut un document Word et écrivez la description de votre annonce

Écrire une copie pour une liste de propriétés est facile, surtout si vous êtes le propriétaire de la maison, car vous connaissez le mieux votre propriété. Tout ce que vous avez à faire est de souligner les caractéristiques et les avantages, puis de préciser chacune d’elles. Si vous avez du mal à écrire, consultez les principaux sites Web de listes de propriétés de votre pays et consultez ce que certains agents ont écrit pour certaines de leurs propriétés. Après avoir lu quelques autres listes, la créativité va commencer à couler et vous n'aurez aucun mal à écrire votre propre annonce.

Obtenez votre appareil photo numérique et prenez des photos de votre propriété

Maintenant, vous devez vous assurer que votre appareil photo numérique prend des images haute résolution ou de haute qualité afin que vos images ne sortent pas avec la pixellisation, mais à part cela, assurez-vous que votre maison est propre et bien présentée et réalisez quelques clichés joyeux. Voici quelques-uns des principaux domaines de votre maison dont vous aurez besoin pour prendre des photos:

  1. Cour avant
  2. Arrière-cour
  3. Salons
  4. Chambres à coucher
  5. Salle de bain
  6. Toilettes

Obtenez des rapports de propriété et des données du marché pour déterminer votre prix de vente

Lorsque vous vendez votre maison à titre privé, vous devez collecter vos propres données et déterminer le prix auquel vous allez vendre car vous n'avez pas d'agent pour vous dicter ou vous dire ce que la propriété va vendre. Vous pouvez le faire assez facilement en effectuant une recherche dans Google for Free Property Report. Cela fera apparaître un certain nombre de sites qui vous fourniront des données sur les ventes de propriétés similaires aux vôtres dans votre voisinage. Une fois que vous avez une idée générale de ce que vous souhaitez pour votre propriété et que vous avez tout le contenu de votre annonce, vous pouvez passer à la partie amusante, la vente.

Annoncez votre propriété sur Petites annonces gratuites et sites payants

Vous pouvez commencer par répertorier votre maison en ligne sur des sites Web gratuits tels que Craigslist ou GumTree si vous êtes basé en Australie et que vous pouvez obtenir suffisamment de renseignements sur ces sites pour vendre votre maison assez rapidement, mais si vous recherchez le cherchez à répertorier les sites Web immobiliers les plus populaires dans votre pays, effectuez une recherche dans Google pour Vendre ma maison en ligne ou Vendre ma maison à titre privé. Vous obtiendrez une grande liste de sites Web qui vous aideront à énumérer ces portails de propriétés majeures moyennant des frais d'inscription uniques ou mensuels. Vous serez toujours autorisé à gérer vos propres demandes et à traiter directement avec des acheteurs potentiels. Ils répertorient simplement votre propriété sous leur compte mais dirigent directement les demandes sur votre propriété vers vous.

Prenez vos demandes de renseignements, menez des inspections ouvertes et négociez un prix

C'est la partie vraiment amusante. Une fois que votre propriété est annoncée et que les demandes de renseignements commencent à affluer, il vous suffit de prendre les appels et de vous battre pour obtenir le prix le plus élevé. Vous devrez montrer aux gens par l’intermédiaire de chez vous, mais c’est l’essentiel. Montrez aux gens et notez les noms et les numéros des parties intéressées. Organisez un moment pour les prendre au café et négociez un prix de vente raisonnable.

Parlez à votre avocat ou à votre convoyeur pour que vos contrats soient rédigés

Une fois que vous avez un acheteur, que vous avez conclu l’accord verbal, vous devez alors le concrétiser. Vous pouvez le faire en contactant votre avocat ou votre transporteur et en leur demandant de rédiger vos contrats de vente moyennant des frais minimes. Une fois que cela est fait, tout ce que vous avez à faire est de les faire signer et de préparer le règlement final.

S'installer et sourire

Une fois que votre propriété est vendue et que vous vous êtes installée, vous pouvez vous asseoir, vous détendre et sourire car vous venez de vendre votre propriété par vous-même et, ce qui est encore mieux, c'est que vous l'avez fait sans agent immobilier et que vous n'avez pas à payer un cent en commission.

Mentions légales