Responsabilités d'un agent immobilier

Responsabilités d'un agent immobilier

Dans de nombreuses régions du pays, les agents immobiliers agréés ne manquent pas. Pourtant, nous en sommes souvent témoins, certains d'entre eux ne faisant que passer à l'action, plutôt que d'assumer au sérieux leurs responsabilités, leurs devoirs, etc. , acheteurs et vendeurs, parviennent à une rencontre bien pensée, mutuellement satisfaite. Bien que chaque client, chaque client, a des besoins, priorités, objectifs, etc. uniques, un agent de qualité, reconnaît, il a à la fois une responsabilité légale et éthique de faire ce qui est bien, toujours, plutôt que ce qui pourrait être opportun, et / ou facile! En gardant cela à l'esprit, cet article tentera donc brièvement d'examiner, de considérer, de discuter et de réviser certaines de ces responsabilités de base et pourquoi, clients, mérite un service et une représentation de qualité, responsable, responsable et réactif.

1. Fiduciaire: Les deux sur le plan éthique (selon le code de déontologie de presque toutes les organisations d'agents immobiliers, ainsi que des lois immobilières de la plupart des États), et moralement, un agent doit se rendre compte qu'il a une responsabilité fiduciaire envers ses clients. Cela signifie qu'il doit protéger la vie privée de son client et éviter de divulguer tout objet personnel ou toute raison pouvant être vendue par quelqu'un, ce qui pourrait nuire aux résultats financiers du propriétaire! Cependant, il existe parfois une ligne de démarcation assez fine entre le faire et la responsabilité légale de divulguer, honnêtement, tout ce qui pourrait être considéré, un problème important, etc. Parmi ceux-ci figurent: les défauts matériels; Les problèmes connus liés à la zone, qui pourraient avoir un impact sur les valeurs, etc. La protection, sur le plan éthique, des besoins du client comprend: la non-divulgation des informations financières du vendeur; indiquer le temps d'un client, surtout s'il s'agit de besoins, etc.

2 Intégrité: Les agents doivent faire preuve d'une volonté claire de maintenir leur intégrité absolue, même en cas de tentation, de prendre un raccourci. Une représentation de qualité signifie que le meilleur intérêt de vos clients doit être la priorité absolue et que les avantages personnels, et / ou les intérêts personnels, ne doivent jamais interférer avec cet objectif et cette intention! Les agents doivent être axés sur le service!

3 Réactivité: La qualité avec laquelle quelqu'un articule son message et répond aux questions, préoccupations, etc. de ses clients, ainsi que de ses acheteurs potentiels, fait souvent la différence entre des agents responsables et réactifs et le reste du groupe! Votre représentant doit vous faire part de ses commentaires et être prêt à vous donner des idées, des recommandations, etc.

Avant d'embaucher quelqu'un pour vous aider à commercialiser, à vendre et à représenter votre maison, vous devez interroger avec soin plusieurs personnes afin de déterminer qui pourrait le mieux répondre à vos besoins, objectifs et priorités. Puisque, pour la plupart, notre maison représente notre actif financier le plus important, n’est-ce pas logique?

Mentions légales