Qu'est-ce que l'immobilier de luxe?

Qu'est-ce que l'immobilier de luxe?

Les maisons de luxe sont dans une catégorie à part car les critères qui déterminent une maison de luxe changent et sont largement influencés par les clients qui achètent des maisons haut de gamme à un moment donné. Le luxe n'est pas strictement basé sur le prix. C'est une cible mouvante influencée par un certain nombre de facteurs et principalement par les tendances. Par exemple, le marché considérait autrefois les maisons de luxe comme des demeures spacieuses dotées de leurs propres théâtres et de leurs patinoires. Comme les temps ont changé! La démoralisation est le mouvement des maisons de luxe de plus en plus petites et intelligentes, mais non moins luxueuses. Ce n’est qu’un des moyens par lesquels le marché a modifié ses exigences, et même cette tendance n’est pas cohérente.

Le luxe est également influencé par sa situation géographique. À Los Angeles, où le temps est favorable toute l’année, le luxe serait une maison qui brouillera les frontières entre l’espace intérieur et l’espace extérieur grâce à de grandes baies vitrées ouvrant entièrement la maison aux éléments. Plus au nord, cependant, être protégé des éléments serait idéal, mais avec des éléments de design qui font entrer la nature à l'intérieur avec l'utilisation de puits de lumière, d'espaces 3 saisons, d'aménagement paysager et de vie végétale. La socioéconomie de la ville compte également. Dans une ville tellement congestionnée que les voitures ne sont pas beaucoup utilisées, une maison avec un garage à stands multiples ne sera pas considérée comme un luxe mais plutôt comme un espace plus petit proche du centre-ville. Pour cette raison, les maisons de luxe sont conçues de manière à respecter l’environnement et la ville dans lesquelles elles sont placées.

Quelles qualités attendez-vous donc des acheteurs sur le marché de l'immobilier de luxe?

1. Emplacements limités avec de grandes vues

Les maisons de luxe en cours de développement sur les pentes des montagnes environnantes et les points hauts d'une ville sont des biens immobiliers de choix pour ceux qui recherchent une vue sur la ville entière et / ou sur le magnifique paysage naturel. Certains acheteurs préfèrent être au cœur de l'action pour la vue et la commodité de vivre dans le centre-ville. Les centres-villes sont des endroits populaires pour les condos de luxe et peuvent même être les propriétés les plus prisées de la région.

2. Maison intelligente / Efficacité énergétique

L'efficacité énergétique et la conscience gagnent en popularité, non seulement pour économiser l'argent des acheteurs mais aussi pour laisser la planète de la prochaine génération dans de meilleures conditions. La technologie a fait un si long chemin en si peu de temps que les maisons anciennes coexistent à côté de nouvelles maisons à cet égard. L'efficacité énergétique va de pair avec la dernière technologie de la maison intelligente, qui comprend: des thermostats intelligents, des systèmes de sécurité avancés, une technologie contrôlée par téléphone, des réfrigérateurs intelligents et d'autres appareils, etc.

3. espaces de vie en plein air magnifiques

Ces dernières années, la priorité accordée à l’espace extérieur d’une maison est presque aussi égale à celle de son espace intérieur. Alors que le monde accélère chaque jour, les acheteurs veulent profiter de leur temps libre et se sentent comme s'ils étaient en vacances dans leur cour arrière. Recevoir les familles et les amis à la maison est aussi ce que les acheteurs de maisons de luxe ont à l’esprit lorsqu’ils cherchent un logement.

4. Matériaux de construction de la plus haute qualité

À chaque regard et à chaque tournant dans une maison de luxe, vous verrez de magnifiques améliorations; granit, quincaillerie, acier inoxydable et autres métaux attrayants, luminaires sophistiqués, écrans et boutons tactiles, moulures et plafonds à plateaux, placards personnalisés, etc.

5. Sécurité et confidentialité

Les portes codées, les abris anti-bombes modernes, les portes blindées et vitrées, ainsi que les systèmes de caméras de sécurité enregistrées et enregistrées, sont autant de caractéristiques dont les acheteurs de maisons de luxe bénéficient.

6. Quelque chose de spécial

Un ingrédient de luxe inattendu recherché par les acheteurs haut de gamme dans une maison de luxe est une histoire intéressante, un designer de renom ou une histoire attachée à la maison. Pour certains acheteurs, c'est le facteur qui amène rapidement la maison à la fermeture car ce type d'acheteur développe un lien émotionnel et intellectuel plus profond avec la maison.

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