Pourquoi les agents immobiliers ont-ils besoin d'une assurance erreurs et omissions?

 Pourquoi les agents immobiliers ont-ils besoin d'une assurance erreurs et omissions?

En fait, peu importe si vous êtes en affaires depuis un certain temps ou que vous êtes nouveau dans le secteur immobilier, les risques auxquels vous êtes confrontés quotidiennement, allant des erreurs dans les coûts de clôture et le montant des retombées, à un défaut de répondre aux attentes de la clientèle, font de vous un cible majeure pour les procès. Même si vous êtes libéré de toutes les revendications, des frais consacrés à la défense, du temps passé loin de votre entreprise et du stress supplémentaire engendré par le traitement de la situation, cela peut coûter cher. Sans les garanties adéquates, les agents immobiliers peuvent mettre en péril leur avenir professionnel et financier.

En outre, le rôle de l’industrie du titre est de protéger l’entiercement du client et les autres fonds en fournissant un moyen de transférer en toute sécurité ses biens immobiliers dans l’industrie. Si une erreur ou une violation se produit pendant cette transaction, l'agent est tenu responsable des dommages résultant de cette erreur ou de cette violation.

L'assurance erreurs et omissions des agents de titre protège les agences de titres, y compris l'agent d'entiercement, l'agent des coûts de clôture, le chercheur de titres, etc. contre les conséquences d'un procès résultant d'omissions et d'erreurs des agents de titres et d'activités frauduleuses de fil.

Cette assurance couvre tous les coûts encourus à la suite d'une poursuite judiciaire mettant en cause des erreurs présumées dans le processus de documentation des titres, y compris la recherche de titres et l'entiercement. En vertu de cette couverture, l’assuré est indemnisé en cas de règlement final jusqu’à concurrence du montant de la police, ainsi que pour les frais de défense.

Assurance contre les erreurs et les omissions des agents en titre dans le cadre du programme Fidelity-Pak

La couverture d’assurance contre les erreurs et les omissions des agents de titres, dans le cadre du programme Fidelity-Pak, fournit une vaste gamme de couvertures complètes pour les erreurs et les omissions des agents de titres immobiliers, notamment:

Réclamations liées à la couverture des défauts ou carences

Parfois, le processus immobilier peut être endommagé par un titre défectueux ou invendable, également appelé défaut de titre, ce qui signifie qu'il existe une omission, une erreur ou une autre complication liée à la propriété du bien qui le rend impropre à la vente à un particulier. acheteur valide.

En règle générale, dans le cadre du processus de règlement en vertu d’un contrat de propriété, l’acheteur paiera à la société de publication ou à son mandataire la recherche du titre de propriété afin de s’assurer que le vendeur dispose d’un titre valide et commercialisable lui permettant de céder sans vices la propriété pour protéger l’acheteur. C'est le droit à la propriété. Cependant, il arrive que des détails importants liés à la propriété ne soient pas enregistrés dans les registres des états et des comtés, ce qui empêche de connaître certaines informations, ce qui met l'agent en danger.

Les réclamations liées à l'assurance contre les défauts ou carences couvrent les réclamations liées aux réclamations pour défauts ou carences résultant d'une déficience ou d'un défaut non enregistré en public.

Couverture du Bureau de la protection financière des consommateurs (BFC)

La Consumer Financial Protection Bureau protège les consommateurs contre les pratiques abrasives, déloyales ou trompeuses et prend des mesures contre les entreprises qui enfreignent la loi, telles que les prêts prédateurs.

Si un consommateur dépose une plainte contre votre entreprise auprès de la CFPB, et après enquête, cette dernière décide que votre entreprise a effectivement enfreint la législation fédérale en matière de finances des consommateurs, une procédure judiciaire pourrait en résulter.

Questions sur le Bureau de la protection financière des consommateurs en matière de protection des dépenses engagées à la suite des affaires du Bureau de la protection financière des consommateurs. En vertu de cette couverture, les assurés reçoivent une couverture inférieure à la limite de 150 000 USD pour les avocats concernés. les honoraires, les coûts et les dépenses, y compris les enquêtes civiles, les audiences, les assignations à comparaître ou les actions civiles menées ou reçues par le CFPB.

Réclamations causées par des entrepreneurs indépendants

Les réclamations causées par une assurance d'entrepreneurs indépendants couvrent les assurés contre une réclamation causée par des entrepreneurs indépendants.

Parfois, vous devrez peut-être faire appel à un entrepreneur indépendant pour vous aider dans vos affaires immobilières. Pendant ces périodes, il est important de vérifier que le contractant est couvert par une assurance qui couvrira les dommages si les erreurs ou l’accident du contractant causent des dommages.

Couverture des actes antérieurs

L'assurance contre les erreurs et les omissions des agents en titre couvre les actes antérieurs. La couverture des actes assurables est une caractéristique des polices de responsabilité qui étend la couverture des événements assurables aux dates antérieures à l'achat de la police. En d’autres termes, il couvre le temps écoulé entre le moment où les services sont fournis et celui où les réclamations sont déposées à la suite de ces services. En vertu de cette couverture, toutes les réclamations résultant d'actes illicites postérieurs à la date de rétroactivité et avant la fin de la période d'assurance sont couvertes.

Couverture de transfert électronique frauduleux par courrier électronique (tierce partie)

En vertu de la couverture de transfert électronique frauduleux par courrier électronique, l’indemnité est versée pour le compte de l’assuré. Les sommes ainsi assurées sont légalement tenues de payer jusqu’à 1 million de dollars pour une perte couverte du fait qu’un employé a transféré des fonds entiercés d’un compte de l’assuré à la dépendance à des instructions de courrier électronique frauduleuses dégagées d'un criminel qui prétend être une partie légale à la transaction.

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