Plus de conseils pour les nouveaux investisseurs immobiliers

 Plus de conseils pour les nouveaux investisseurs immobiliers

Quel conseil donneriez-vous à un nouvel investisseur?

1. Trouver un coach / mentor dans votre région vers qui vous pouvez vous tourner pour obtenir des conseils. Plus important encore, assurez-vous qu’ils font ce que vous voulez faire et discutez avec d’autres personnes qu’ils vous ont aidées avant de prendre un engagement de votre temps et / ou de votre argent.

L'investissement immobilier n'est pas une affaire en solo. Vous avez besoin d'avocats, de CPA (experts en investissement immobilier), d'entrepreneurs, de sous-traitants, d'agents immobiliers, de sociétés de titres, d'avocats en fermeture, d'inspecteurs, d'évaluateurs, etc. Trouvez une personne qui a traversé le champ de mines avant vous et qui peut vous aider à économiser du temps et de l’argent.

Devriez-vous les payer pour leur temps? Absolument. S'ils sont disposés à partager avec vous ce qu'ils ont appris au fil des ans et de leurs efforts, ils ont payé pour leurs compétences d'une manière ou d'une autre et ce que vous en retirerez vaut la peine d'être payé. pour. S'ils ne valent pas la peine d'être payés, ils ne valent pas la peine d'être suivis.

Et ne vous contentez pas de vos pairs; tendre la main à ceux qui sont mieux placés que vous. Jim Rohn a déclaré: "Vous êtes la moyenne des 5 premières personnes avec qui vous fréquentez." Si vous voulez vous améliorer dans n'importe quel domaine, trouvez quelqu'un à qui suivre va mieux que vous.

2 Impliquez-vous dans un groupe de pairs qui en sait plus que vous. Allez à toutes les réunions que vous pouvez. Pour les investisseurs immobiliers, cela signifie généralement des réunions REIA locales (réunions d'associations d'investisseurs immobiliers que vous pouvez trouver sur NationalREIA.com). Consultez également MeetUp.com et toutes les réunions des associations de propriétaires locaux. Les propriétaires exercent déjà leur activité et peuvent constituer une excellente source d'informations, ainsi que des acheteurs et des vendeurs potentiels.

3 Fixer des objectifs. Faire un plan. Combien de maisons voulez-vous acheter dans les 12 prochains mois? Combien voulez-vous valoir dans 5 ans? Au fur et à mesure que vous écrivez vos objectifs, incluez des stratégies pour les atteindre. Vous voulez acheter 10 maisons dans les 12 prochains mois? Découpez-les en morceaux pour déterminer ce que vous devez faire tous les mois pour atteindre ces objectifs.

4 Acheter de l'immobilier. Si vous n'avez pas encore commencé, commencez! Si vous achetez, achetez plus. Si vous ne le faites pas, 10 ans auront passé et vous vous en voudrez de ne pas avoir acheté tout ce que vous pourriez aujourd'hui. Pour apprendre vraiment, il faut faire. Les livres et les séminaires sont excellents, mais vous ne saurez pas ce que vous savez et ce que vous ne saurez pas tant que vous ne commencerez pas à acheter pour vous-même.

C’est un cliché usé qui "Il n'y a jamais eu de meilleur moment pour acheter de l'immobilier" , mais c’est vrai. Je crois que c'est toujours vrai. Bien sûr, vous devez adapter vos méthodes et vos stratégies en fonction de l’économie et du lieu où vous investissez, mais tout le monde travaille, travaille et vit quelque part. Si vous ne le possédez pas, quelqu'un d'autre le fera.

Faites des études, collaborez avec un mentor, établissez un plan et achetez de l'immobilier.

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