Dix idées non évidentes pour attirer les visiteurs sur le site Web de votre agent immobilier

Dix idées non évidentes pour attirer les visiteurs sur le site Web de votre agent immobilier

Le premier contact avec le marché de la vente de biens immobiliers est le premier contact avec les gens. Les trois dernières enquêtes de la National Association of Realtor effectuées entre 1999 et 2003 indiquaient que 66% des acheteurs restaient chez le premier agent immobilier avec lequel ils avaient pris contact, mais que 6% seulement d'entre eux venaient de sites Web. Ce nombre augmente à mesure que les gens se sentent plus à l'aise pour trouver leurs informations sur Internet. Il existe trois manières de montrer votre unicité sur Internet: des mots, des images et des activités interactives.

Qu'est-ce qui attire les prospects pour visiter votre site Web? Vous avez une évidence – des alliances stratégiques avec des prêteurs, des représentants de titres, des inspecteurs de maisons, des évaluateurs et des avocats. Voici dix idées qui ne sont pas évidentes.

1. Utilisez des ballons à la maison ouverte. Imprimez un slogan d'action sur la bulle avec votre URL, l'adresse du site Web. Un slogan d'action est très important, sinon les gens ne sauront pas à quoi sert l'URL. Lorsque vous assistez à un événement en plein air, comme une foire, transportez-les, placez-les sur le bras de vos enfants pour pouvoir les trouver et distribuez-les. Prenez les ballons pour les jeux de baseball pour les enfants ou d’autres sports. S'il est difficile de voyager avec des ballons, appelez le bureau de l'événement pour savoir s'il y aura quelqu'un avec l'équipement nécessaire pour souffler un ballon. Quand vous y arriverez, donnez-leur quelques dollars pour en faire sauter quelques-uns pour vous. Vous pouvez commander toutes les tailles et formes de ballons: http://www.gopromos.com/store/category.asp?CL=101A1276A1292

2. Sur les brochures, ajoutez une demande d'action, telle que "Rechercher dans toutes les maisons de la région à vendre à tout moment". Ou remplacez "à tout moment" par "24/7". Si vous n'avez pas cela sur vos brochures, rendez-vous dans un magasin de fournitures de bureau et procurez-vous des étiquettes Avery colorées, ou peut-être en avez-vous dans le bureau et créez-les vous-même. Ajoutez également votre URL à cette demande d'action. Allez-y et utilisez les autocollants pour une demande d'action de boîte de verrouillage, "Si cette maison ne répond pas à vos besoins, visitez [URL] pour une recherche complète des autres maisons dans cette région ".

3. Signalisation maison-à-vendre. L’adresse de votre site Web figure-t-elle sur les panneaux indicateurs de direction ou de votre pelouse à vendre? Sinon, ajoutez-les avec une demande d'action pour tous ceux qui ne sont pas encore prêts à conduire ou ceux qui n'ont pas le temps de s'arrêter à ce moment-là.

4. Tableaux d'affichage communautaires. Épiceries, bibliothèques, centres communautaires. Postez vos cartes de visite au minimum. Créez des petits dépliants détachables qui répondent à leurs besoins avec une demande d'action et votre URL.

5. "Honk, si vous voulez vendre votre maison" peut être un autocollant de pare-chocs ou un signe clair pour la partie latérale supérieure ou la partie arrière de la fenêtre arrière.

6. Briller dans les bannières sombres, des autocollants et des autocollants automatiques. Affichage à domicile comme: Visite [URL] pour des informations complètes sur cette propriété. Faites-en une lueur dans le noir pour l'efficacité visuelle de nuit.

7. Qu'en est-il des moments où vous n'avez pas de travail de bureau? Qu'en est-il de mettre en place une table pendant 3-4 heures à l'extérieur des épiceries. Ajoutez une belle nappe, des ballons et une grande pancarte: "Demandez-moi n'importe quoi pour acheter une maison." Ou, "Demandez-nous n'importe quoi sur la vente d'une maison." Changez d'approches toutes les quelques heures pour voir laquelle vous convient le mieux. Je ne suggère pas de placer les deux là-bas sauf si vous êtes deux. Créez des tee-shirts avec la même demande d'action avec l'URL. Utilisez un revêtement de table de la même couleur que le tee-shirt pour soutenir votre message et votre attrait.

8. Annonces de transit. Quel type de transport est disponible dans les zones sur lesquelles vous vous concentrez? Y a-t-il des transports en commun massifs comme les bus ou le métro? N'oubliez pas les taxis, à l'intérieur et à l'extérieur, ainsi que les stations de taxis. Découvrez où sont leurs lignes téléphoniques directes. Parfois, et pourtant rare, vous pouvez placer un autocollant Avery à côté de. Un signe fonctionne bien si vous avez cette possibilité sur votre site Web: "Faites une visite virtuelle de nos dernières propriétés [URL]"

9. Celui-ci est quelque chose que j'ai imaginé et cela fonctionne vraiment. Installez un bouton sur lequel vous pouvez appuyer sur le côté de la fenêtre de votre voiture et qui enregistre les dernières maisons que vous avez disponibles à la vente. Puis garez-vous dans des endroits évidents pour que les gens voient le bouton. Ajoutez un signe à l'intérieur de la fenêtre en leur donnant la permission d'appuyer sur le bouton. Attention, cela ne fonctionne pas avec certains systèmes d'alarme de voiture.

10. marchands. Où faites-vous votre nettoyage à sec? Coupes de cheveux, massages ou autres magasins fréquentés. Avez-vous des restaurants préférés? Pouvez-vous stocker un titulaire de carte de visite par la caisse enregistreuse? En tant qu'ancien propriétaire de restaurants, ce que j'aime le mieux, c'est lorsque l'agent immobilier paie pour une partie ou la totalité du coût des menus. En échange, nous leur avons permis de créer des informations marketing sur les menus.

Les tests sont toujours importants lorsque vous essayez de nouvelles choses. En vendant de l'immobilier, l'unicité est la clé. Comme indiqué dans le dernier sondage de la National Association of Realtors 2003, la plupart des gens perçoivent tous les agents immobiliers comme étant les mêmes. Mais vous savez que vous ne l'êtes pas. Pourtant, comment le montrez-vous? Être à l'aise d'être mal à l'aise. Créez du jeu, du plaisir et étirez avec votre marketing. Laissez-le être aussi unique que vous l'êtes, puis souriez à la banque.

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