Contrat d'assistant d'agent immobilier

Contrat d'assistant d'agent immobilier

L'utilisation d'un contrat d'assistance est essentielle lors de l'embauche d'un assistant immobilier. Il devrait décrire la relation de travail entre vous et l’assistant. La première chose à considérer est de savoir s’il s’agit d’un employé ou d’un entrepreneur indépendant. Si vous choisissez d'avoir un employé, vous devez déduire de son salaire les impôts, la sécurité sociale et l'assurance-chômage. Cela implique une grande quantité de documents de votre part, ainsi que les dépenses supplémentaires que vous engagez en ayant un employé …

Après examen, la plupart des agents embauchant des assistants choisissent donc le statut d’entrepreneur indépendant. Vous n'êtes pas obligé de faire la retenue. Vous devez simplement fournir un formulaire 1099. Il n'y a pas de salaire, mais seulement une commission ou des frais à titre de paiement ou de services rendus. Ces frais seront également déductibles sur vos impôts en tant que dépense. Il serait sage de vérifier auprès de votre comptable pour savoir comment gérer le calendrier de paiement.

Vous devriez embaucher un assistant qui possède un permis immobilier actif, car s’ils n’en ont pas, cela les limitera à faire ce que peut faire une personne non autorisée. Cela fera une très grande différence car de nombreuses tâches nécessitent un agent sous licence. Lors de l’interview d’un assistant, vous devez avoir quelques connaissances en informatique, notamment dans le cadre de programmes tels que Microsoft Word, Excel ou des programmes comparables. S'ils n'ont pas d'ordinateur portable, vous devrez peut-être en fournir un. Bien que ce soit une dépense, l'investissement en vaut la peine.

Parlons de ce qu’un autre accord devrait faire.

  • Définir les heures de travail
  • Définir les services de commission ou de paiement
  • Expliquez quelles tâches vous attendez d'un assistant
  • Aider aux séances
  • Aider avec les rapports de valeur marchande
  • Allez sur la valeur de marché, rendez-vous avec les rendez-vous
  • Fixer des rendez-vous
  • Faire des portes ouvertes
  • Tenue de dossiers
  • Les envois
  • Distribuer des dépliants
  • Placez des signes pour les journées portes ouvertes
  • Faire des appels téléphoniques en votre nom
  • Prospection de nouvelles affaires
  • Passez en revue les mises à jour quotidiennes sur la MLS
  • Prévisualiser les nouvelles annonces
  • Rencontrez tous vos clients et clients
  • Une attitude de joueur d'équipe

Vous devez déterminer un calendrier de paiement indiquant combien, quand et à quelle fréquence l'assistant doit s'attendre à un paiement. La croissance de votre entreprise devrait avoir un effet direct sur l'augmentation des commissions pour l'assistant. Une clause de confidentialité est importante dans votre accord. L'assistant doit savoir que ce qui se passe entre vous deux reste confidentiel. Avoir tout cela sur papier établira les directives. Votre assistant connaît sa description de tâches et ses tâches. Un contrat d'assistant immobilier doit protéger les deux parties.

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