Conseils immobiliers: comment organiser votre maison

Conseils immobiliers: comment organiser votre maison

Lors de la préparation de la vente de votre maison, la mise en scène est une partie importante du processus de vente. Lorsque vous organisez votre maison pour attirer des acheteurs, vous avez une meilleure chance de faire une vente plus rapidement. Les conseils suivants peuvent vous aider à améliorer votre maison afin que vous ayez la meilleure chance d'obtenir le prix demandé rapidement.

Supprimer des objets personnels

Bien que votre maison vous appartienne, vous devez commencer le processus de préparation en supprimant vos objets personnels de votre environnement. Selon Elizabeth Weintraub, écrivaine et vétérane du secteur de l'immobilier depuis 30 ans, les artefacts personnels peuvent être une source de distraction pour les acheteurs potentiels. En retirant ses effets personnels, l’acheteur peut imaginer et visualiser ses propres effets dans l’espace. (1)

Supprimer des éléments

Si vous aimez le lustre de votre salle à manger ou d’autres objets tels que les tentures et les luminaires, c’est une bonne idée de les emballer et de les remplacer avant que les acheteurs ne puissent les voir. Bien sûr, si vous démontez un ventilateur de plafond, veillez à le remplacer par un luminaire afin de ne pas laisser de trous béants dans le plafond.

Considérez l'appel

Votre cour avant peut créer une impression durable pour les acheteurs potentiels. Si vous souhaitez que cette impression soit positive, vous devez vous assurer que l'attrait de votre maison est optimal. Coupez les arbustes et les arbres négligés et efforcez-vous de rendre votre paysage aussi net que possible. Une couche de peinture fraîche pour les balustrades et les volets rehaussera également l'extérieur de votre maison.

Débarrassez-vous de votre fouillis

Plus vous vous en débarrassez, plus votre maison sera belle. De plus, si vous vous débarrassez de tout votre fouillis avant de déménager, vous ne serez pas obligé de l'emporter dans votre nouvelle maison. Parce que les acheteurs voudront voir tous les aspects de votre maison, vous aurez besoin de supprimer l'encombrement de tous les coins de votre maison. Le moyen le plus efficace d'y parvenir consiste à utiliser un service de transport de déchets. Si possible, recherchez une entreprise spécialisée dans la préparation de Home Staging. Certaines entreprises offrent des services complémentaires à l'élimination des déchets / ordures, tels que le désherbage et la coupe des arbres. (2)

Peinture fraiche

Une fois que vous vous êtes débarrassé de l'encombrement, il vous sera plus facile de peindre. Si vous n'avez pas déjà de peinture neutre sur vos murs, c'est une bonne idée de repeindre vos murs dans une nuance de crème ou de blanc. D’autres nuances peuvent choquer les acheteurs potentiels qui peuvent très bien détester cette nuance d’orange si tendance, à votre avis.

Arrangement de meubles

Assurez-vous de disposer vos meubles de manière à ce qu'ils soient disposés de manière agréable. Assurez-vous qu'il est facile pour les visiteurs de se déplacer afin qu'ils puissent facilement traverser votre espace. Vous devrez peut-être retirer une pièce ou deux pour obtenir un plan d'étage plus ouvert, mais cela en vaut la peine.

Avec ces conseils en tête, vous pouvez organiser avec succès votre maison pour les acheteurs potentiels. Plus vous mettez d'effort dans cet aspect de votre vente, plus vous en avez de chances de le faire dans un court laps de temps.

Sources

1. Elizabeth Weintraub, "Comment préparer votre maison pour la vente" About.com, http://homebuying.about.com/od/sellingahouse/ht/homeprep.htm

2. Fast Haul, "Services de suppression de courrier indésirable" Fasthaul.com, http://www.fasthaul.com/junk-removal-services.html

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