Conseils hypothécaires français simples

 Conseils hypothécaires français simples

La propriété immobilière en France est un favori des Britanniques depuis de nombreuses années. Portée par des taux de croissance élevés et de bons rendements d'investissement pour le propriétaire d'une résidence secondaire et les investisseurs, la propriété non résidente en France a augmenté, en particulier au cours des 10 dernières années. Les itinéraires de ferry traditionnels améliorés par les liaisons routières et ferroviaires transmanche, les réseaux routiers étendus et les vols de compagnies aériennes à bas prix en constante augmentation vers un nombre accru d'aéroports français ont rendu les déplacements sur le canal plus accessibles et encore moins chers.

Cette proximité avec le Royaume-Uni a fait de la propriété française l'un des choix les plus populaires pour les acheteurs d'immeubles de placement. Le marché immobilier français est extrêmement diversifié et offre beaucoup à l'investisseur potentiel en immobilier à l'étranger. Le sud de la France en est un excellent exemple et les aéroports de Nice et de Marseille offrent un formidable accès à la Côte d'Azur toute l'année et sont desservis par des compagnies aériennes à bas prix comme Easyjet et Ryanair.

La bonne nouvelle pour les acheteurs d'immeubles de placement en France est qu'il y a une abondance de biens dans tout le sud de la France; un Mas restauré, de nouvelles constructions élégantes, un pied-à-terre, des villas familiales ou encore des appartements de sports d'hiver. L'appréciation du capital est bonne et les rendements locatifs sont solides. La Cote d & # 39; Azur est deuxième après Paris en prix, mais vous n & # 39; avez pas besoin d & # 39; une fortune pour acheter. Un bon rendement locatif d'un immeuble de placement peut être atteint avec les nombreux touristes et la grande quantité de conférences tout au long de l'année, en particulier à Cannes, faisant du sud de la France un excellent choix pour votre investissement immobilier à l'étranger.

Contrairement au Royaume-Uni, une longue histoire de prêts prudents en France (les prêteurs ne permettent pas aux dépenses totales de l'emprunteur sur les paiements de financement de dépasser 1/3 de leur revenu mensuel brut total) signifie que le financement hypothécaire en France est toujours facilement disponible et grande valeur. Couplé à une remise d'environ 10% sur les prix de l'immobilier français par rapport à il y a un an, il n'y a pas de meilleur moment que 2010 pour acquérir un immeuble de placement dans le sud de la France.

Pour les propriétaires de résidences secondaires dans le sud de la France et les investisseurs immobiliers, 2010 est l'occasion idéale pour acheter dans certaines des villes les plus recherchées telles que Cannes, Nice et Antibes dans le sud de la France. Les banques françaises n'ont pas souffert comme leurs homologues britanniques, ce qui signifie qu'elles sont plus enclines à prêter à l'investisseur immobilier étranger ou non résident qui n'aurait peut-être pas envisagé la France auparavant. Couplé à des taux de prêts extrêmement attractifs (2,7% d'intérêt uniquement pour les non-résidents plus, la possibilité de rembourser à tout moment sans pénalités), la France devient rapidement un investissement astucieux pour les investisseurs immobiliers non résidents et étrangers.

L'innovation considérable de produits hypothécaires par certaines grandes banques telles que Micos Banca et BNP couplée à une gamme diversifiée de biens disponibles dans le sud de la France qui peuvent offrir de bons rendements solides et la croissance des investissements pousse l'investisseur immobilier britannique à regarder à travers le canal. Les propriétés dans le sud de la France restent en faveur des acheteurs et 2010 pourrait donner à l'investisseur immobilier étranger un ancrage solide sur le marché immobilier français.

Il est important de faire affaire avec un Courtier Hypothécaire Indépendant immatriculé en France avec un numéro Siret. L'entreprise devrait également détenir une Carte Demarchage Bancaire / Financier; Cela signifie qu'ils sont agréés professionnellement par la Banque de France pour effectuer et conseiller sur les Hypothèques en France. Le conseiller doit également être membre de l'ORIAS; L'inscription à ce registre est obligatoire pour une personne physique domiciliée en France, ou une société ayant son siège social en France, afin de pouvoir exercer une activité d'intermédiaire d'assurance ou de réassurance. L'assurance professionnelle contre les accidents est cruciale et une entreprise doit détenir cette assurance pour être enregistrée auprès de l'ORIAS.