Comment trouver un agent immobilier

Comment trouver un agent immobilier

Vous pensez peut-être que vous n'avez pas besoin d'un agent immobilier et que son utilisation augmentera le coût d'achat de votre nouvelle maison.

Le fait est que les honoraires d'un agent immobilier sont généralement payés par le vendeur de la maison. Ainsi, en tant qu'acheteur, vous pouvez obtenir les services d'un agent immobilier professionnel sans avoir à payer directement pour cela. Veuillez confirmer cela dans tous les documents ou contrats qu'un agent immobilier peut fournir, car les politiques varient considérablement selon les États et les entreprises. Assurez-vous de poser des questions sur les frais lorsque vous interrogez des agents.

La plupart de ces agents peuvent travailler avec des acheteurs et des vendeurs, mais ils se spécialisent souvent avec l'un ou l'autre. Assurez-vous que l'agent que vous choisissez a de l'expérience avec les acheteurs et sans transaction d'acompte.

Faites attention si vous parlez à un agent immobilier et que celui-ci ne semble pas reconnaître des termes tels que "Programme d'aide au versement initial".

Commencez à dresser une liste des agents immobiliers possibles pour interroger les références de votre prêteur, de vos amis et de votre famille.

Une référence du prêteur est très utile car vous bénéficiez des services de personnes ayant travaillé ensemble dans le passé et connaissant déjà les systèmes de chacun. Cela peut aider à éviter les surprises ou les obstacles de dernière minute.

Questions à poser pendant l'interview d'un agent:

S'il vous plaît expliquer vos frais.

Connaissez-vous des programmes de financement sans acompte?

Avez-vous été impliqué avec aucun acheteur d'acompte dans le passé?

Souhaitez-vous fournir des exemples de contrats pour que je puisse les examiner?

Est-ce que le contrat stipule clairement qui paiera vos frais?

Depuis combien de temps êtes-vous agent immobilier?

Travaillez-vous principalement avec des acheteurs ou des vendeurs?

Je cherche une maison dans les domaines de ______. Dans quelle mesure connaissez-vous ces domaines?

Quelles mesures spécifiques prendriez-vous pour m'aider à trouver le logement que je cherche?

Vous devriez également essayer de vous faire une idée de ces facteurs pendant que vous parlez à l'agent.

– Cette personne a-t-elle de bonnes compétences en négociation?

– Pensez-vous que cet agent essaie de comprendre votre situation pour pouvoir vous représenter correctement auprès des vendeurs?

– Quelle connaissance l'agent a-t-il des marchés hypothécaires?

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