Choix d'un agent immobilier pour vendre votre maison à NELA

Choix d'un agent immobilier pour vendre votre maison à NELA

Dans un marché immobilier fort, tel qu’il existe actuellement dans le nord-est de Los Angeles (NELA), il est facile d’imaginer qu’il faut simplement montrer un signe et les offres arriveront. Mais cela fonctionne rarement (si jamais) de cette façon. L'immobilier à Eagle Rock et les maisons à Highland Park sont en demande, mais cela ne signifie certainement pas qu'un vendeur n'a pas à faire preuve de diligence raisonnable pour trouver le bon agent. Un agent de vente veillera à ce que la maison soit extrêmement attrayante et vende au meilleur prix, au nom des propriétaires actuels et de leurs meilleurs intérêts.

Alors, qu'est-ce qui fait le meilleur choix parmi les agents immobiliers? Votre agent de vente idéal offre les avantages suivants:

Expérience dans la région et les types de maisons – Un bon agent immobilier du nord-est de Los Angeles aura certainement de l'expérience dans les résidences unifamiliales, car l'inventaire des maisons à vendre à Pasadena, à Glassell Park, à Hermon, à Eagle Rock et à Highland Park est riche en bungalows, modernes datant du milieu du siècle (MCM) et maisons victoriennes. Mais le marché des copropriétés dans chacune de ces villes est également fort. Certains agents consultent des collègues spécialisés dans l'un ou l'autre.

Partagera les références d'anciens clients – Le succès relatif d'un agent immobilier est défini par ce qu'il a vendu dans le passé. Bien entendu, les vendeurs et les acheteurs doivent achever leurs transactions avec un certain degré de satisfaction. Demandez donc à parler à au moins cinq anciens clients pour savoir si les choses se sont bien passées: posez des questions sur la phase de chasse, les négociations, les conseils fournis pour trouver un prêteur, lors du processus de clôture et après la clôture.

Le commercialisera-t-il en utilisant une tactique appropriée – Internet a bouleversé le monde de la vente de maisons en ce que tant de premières "projections" sont effectuées en ligne. Votre agent doit donc être familiarisé avec la photographie, la vidéographie et le placement de ces images sur Facebook, Twitter, Pinterest et YouTube, ainsi que sur les portails immobiliers en ligne Zillow, Trulia et Realtor.com. Notez cependant que tous les outils ne fonctionnent pas pour tous les types de propriétés dans tous les paramètres régionaux. Demandez à votre agent des questions sur ce qui est sélectionné et pourquoi. Une fois que la propriété est affichée en ligne, vous pourrez voir le trafic qui s'y engendre et peut-être obtenir un retour également.

Est communicatif – Comment préférez-vous communiquer (particulièrement au travail)? Si vous souhaitez envoyer un SMS, un e-mail ou une voix, votre agent immobilier devrait pouvoir faire de même. Vous êtes le client, après tout. Si vous êtes au travail à Pasadena mais chez vous à Mt. Washington ou Garvanza peuvent avoir un acheteur de dernière minute, une communication minute par minute peut être essentielle.

Fournit des conseils délicats -Cela est parfois appelée conversation "tes enfants sont laids". Presque tous les vendeurs à la maison devront apporter des modifications physiques à la propriété et accepter parfois des compromis de prix pour obtenir un contrat de vente. Ne prenez pas personnellement les critiques constructives – écoutez ce que votre agent sait de son travail sur le terrain pour se débarrasser d'un canapé, changer de tapis, vider les placards ou baisser vos attentes en matière de prix. Ils partagent vos intérêts ultimes – vendre la propriété -, donc le conseil est toujours authentique. Votre "enfant" avait simplement besoin d'une nouvelle coupe de cheveux et de bretelles, dans la plupart des cas.

Les agents immobiliers sont comme n'importe quel professionnel dans la mesure où deux personnes ne se ressemblent L'achat et la vente de biens immobiliers exigent de la patience et du dévouement, mais avant tout, les acheteurs et les vendeurs doivent faire preuve de diligence raisonnable pour en savoir plus sur les antécédents, les ressources et les antécédents de l'agent qu'ils recrutent.

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